= $meta; ?> = $js; ?>
= $header; ?>リノベ35を使うと「リノベ保証付住宅」を販売することができます。
「リノベ保証付住宅」とは、住宅を建てたお客様は将来のリフォーム工事(の一部)を
無料で行える、というものです。
お客様には例えば「300万円までのリフォーム・リノベーション工事が無料で保証される」“リノベ保証付住宅”
という売り出し方ができます。
リノベ35を使ったリノベ保証付住宅では、将来のリフォーム工事は「新築を担当した施工会社」に限定。価格競争に巻き込まれることなく、確実に将来のリフォーム需要が取り込めます。
リノベ保証付住宅では、お客様はリフォームをしたいと思った時、無料で工事が受けられます(ただし工事限度額があります)。また、そのリフォーム工事を担当するのは新築工事を行った施工会社に限定。これにより御社にとっても将来のリフォーム受注が、価格競争なしで確実に受注できる、というメリットがあります(工事代金は日本住宅保証から施工会社に支払われます)。
住宅新築時 管理料支払
6年目以降 リノベ保証
~5年 | ~10年 | ~15年 | ~20年 | ~25年 | ~30年 | ~35年 |
---|---|---|---|---|---|---|
0円 | 24万円 | 180万円 | 210万円 | 240万円 | 270万円 | 300万円 |
~5年 | 0円 |
---|---|
~10年 | 24万円 |
~15年 | 180万円 |
~20年 | 210万円 |
~25年 | 240万円 |
~30年 | 270万円 |
~35年 | 300万円 |
この「リノベ保証付住宅」を可能にするのが、日本住宅保証が提供する「リノベ35」というサービス。リノベ35は「お客様が10年間かけて管理料を支払うと最長35年間、修繕工事が無料で受けられる(ただし、工事限度額あり)」という使い方が一般的です。しかし管理料の支払いを「新築工事を行う施工会社が一括で払う」ことも可能にしており、管理料を新築工事の施工会社が一括払いすることで、リノベ保証付住宅が提供可能になるのです。
日本住宅保証では「マイホームあんしんパック」というサービスも提供しています。
マイホームあんしんパックは、住宅の建設中から住宅ローン完済までの長期間にわたる住宅に関するリスクへの保証・保険をまとめて提供するものです。
住宅購入には様々なリスクがあり、見落とされがちなリスクも多いです。住宅購入希望者に、既存の火災保険や生命保険、その他の保証商品を組合せ、一人ひとりにベストな組み合わせを専門のコンサルタントが提案します。住宅購入前後のリスクへの保証を確保することは、お客様を守るだけでなく、御社を守ることにもつながります。
リノベ35とマイホームあんしんパックを導入する際は「マイホームあんしんサポート倶楽部」への加盟が必要です。必要な経費は以下のようになります。
<販売奨励金について>
1件のご成約につき、販売奨励金として1万2千円を10年間(お客様が保証料を払い続けている間)お支払いたします。お客様との関係維持のための費用としてご使用ください。
【その他の費用】
マイホームあんしんパックに関して、外部コンサルタントが手続を行って保証金を受領した場合、保証金請求事務代行手数料として保証金の5%+消費税 をお支払いいただきます(リノベ35以外の保証に関する規定です)。